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Appartement lumineux 4.5 pièces aux Eaux-Vives

Rue des Eaux-Vives 12, 1207, Genève, Genève

CHF 1'290'000

Prix: CHF 1'290'000
Type de bien: Appartement
pièces: 4,5
Surface: 112 m²

Description du bien

Vaste séjour, balcon, proche du lac et des transports.

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 258'000
Dette hypothécaire: CHF 1'032'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 51'600 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 12'900 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 12'900 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 77'400 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 232'200

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 3'870 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 6'450 / mois

Prix au m²

indicatif

Prix au m² du bienCHF 11'518 / m²

Fourchette indicative du canton (GE)

CHF 9'000 / m²CHF 16'000 / m²

Emplacement

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