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Studio rénové au centre de Lausanne

Rue de Bourg 8, 1003, Lausanne, Vaud

CHF 395'000

Prix: CHF 395'000
Type de bien: Studio
pièces: 1
Surface: 32 m²

Description du bien

Idéal investisseur ou pied-à-terre, proche gare.

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 79'000
Dette hypothécaire: CHF 316'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 15'800 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 3'950 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 3'950 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 23'700 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 71'100

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 1'185 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 1'975 / mois

Prix au m²

indicatif

Prix au m² du bienCHF 12'344 / m²

Fourchette indicative du canton (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Emplacement

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