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Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec terrasse, place de parc intérieure et place de stationnement extérieure., photo 1
Partenaire FondateurNeuchâtel

Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec terrasse, place de parc intérieure et place de stationnement extérieure.

CHF 775'000CHF 64'583 / m²

2017, Boudry

Surface
12 m²
pièces
4,5
Type de bien
Appartement

Description du bien

Magnifique appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon, ascenseur et deux places de stationnement Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe appartement moderne de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.

Implanté dans une petite copropriété de seulement cinq logements avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, luminosité et proximité avec la nature.

La propriété dispose également de deux jardins communs soigneusement aménagés, offrant d'agréables espaces de détente et de loisirs. Un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, accueille un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l'ensemble. Celle-ci se distingue notamment par son élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et fonctionnalité.

Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à un balcon d'environ 12 m², orienté sud-ouest. Équipé d'un store électrique, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et des belles journées.

Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau L'espace nuit se

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

2,0 %
Fonds propres requis (min. 20 %)
CHF 155'000
Dette hypothécaire
CHF 620'000
Intérêt théorique (5 %)
CHF 31'000 / an
Entretien (1 % du prix)
CHF 7'750 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
CHF 7'750 / an
Charges théoriques annuelles
CHF 46'500 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif)
CHF 139'500

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 2'325 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 3'875 / mois

Prix au m²

indicatif
Prix au m² du bienCHF 64'583 / m²

Fourchette indicative du canton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²