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Exclusivité : Appartement au sein d’une résidence Minergie de standing

Genève

CHF 1'790'000

Prix: CHF 1'790'000
Type de bien: Appartement
pièces: 4,5
Surface: n/d

Description du bien

Appartement de 4.5 pièces au sein d’une résidence Minergie de standing Idéalement situé dans le très recherché quartier des Organisations Internationales, à proximité immédiate des institutions, du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités, cet [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 358'000
Dette hypothécaire: CHF 1'432'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 71'600 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 17'900 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 17'900 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 107'400 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 322'200

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 5'370 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 8'950 / mois

Emplacement

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