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SUPERBE APPARTEMENT CLÉ EN MAIN – QUARTIER DES NATIONS

Genève

CHF 2'400'000

Prix: CHF 2'400'000
Type de bien: Appartement
pièces: 6
Surface: n/d

Description du bien

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Nations, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement apprécié. À quelques minutes à pied seulement du célèbre Café du Soleil, des commerces de proximité, d’une [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 480'000
Dette hypothécaire: CHF 1'920'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 96'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 24'000 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 24'000 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 144'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 432'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 7'200 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 12'000 / mois

Emplacement

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