
Appartement en attique avec terrasse, garage double et place de parc extérieure
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Prix
- CHF 540'000
- Type de bien
- Appartement
- pièces
- n/d
- Surface
- n/d
Description du bien
Situé dans une petite copropriété de seulement quatre logements, cet appartement en attique (sans ascenseur) séduit par son charme, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Alliant confort moderne et caractère authentique, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports publics et de toutes les commodités. Très apprécié des familles, le quartier offre un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine entièrement agencée ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher confortables, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un WC visiteurs avec lavabo. Un grand réduit vient compléter cet espace de manière particulièrement pratique. À l’extérieur, une magnifique terrasse s’étend sur toute la longueur de l’appartement et offre un agréable espace de détente ainsi qu’une vue dégagée sur les environs. Une cave, une place de parc extérieure ainsi qu’un garage double en enfilade complètent idéalement ce bien. Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.co
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 108'000
- Dette hypothécaire
- CHF 432'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 21'600 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 5'400 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 5'400 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 32'400 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 97'200
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 1'620 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 2'700 / mois
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