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Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage, photo 1
Partenaire Fondateur

Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 460'000
Prix
CHF 460'000
Type de bien
Appartement
pièces
5,5
Surface
121 m²

Description du bien

Cet appartement moderne et lumineux de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 121 m², se situe au 1er étage d’un immeuble idéalement placé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles, d’une grande place de jeux pour enfants ainsi que d’un arrêt de bus. Le bien bénéficie également d’un potager privatif de 20 m², ainsi que d’un espace « grillades » mis à disposition des copropriétaires de la PPE. L’appartement se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon habitable. La partie nuit comprend trois belles chambres de généreuses dimensions, un bureau, un réduit, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé. Un garage individuel, proposé en sus au prix de CHF 30’000.–, des places de parc extérieures ainsi qu’une vaste cave privative de 17 m² complètent ce bien. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition. L’accès à l’appartement peut se faire par ascenseur. À noter que le chauffage à distance sera installé en 2027. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktiere

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

2,0 %
Fonds propres requis (min. 20 %)
CHF 92'000
Dette hypothécaire
CHF 368'000
Intérêt théorique (5 %)
CHF 18'400 / an
Entretien (1 % du prix)
CHF 4'600 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
CHF 4'600 / an
Charges théoriques annuelles
CHF 27'600 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif)
CHF 82'800

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 1'380 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 2'300 / mois

Prix au m²

indicatif
Prix au m² du bienCHF 3'802 / m²

Fourchette indicative du canton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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