
Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Prix
- CHF 460'000
- Type de bien
- Appartement
- pièces
- 5,5
- Surface
- 121 m²
Description du bien
Cet appartement moderne et lumineux de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 121 m², se situe au 1er étage d’un immeuble idéalement placé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles, d’une grande place de jeux pour enfants ainsi que d’un arrêt de bus. Le bien bénéficie également d’un potager privatif de 20 m², ainsi que d’un espace « grillades » mis à disposition des copropriétaires de la PPE. L’appartement se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon habitable. La partie nuit comprend trois belles chambres de généreuses dimensions, un bureau, un réduit, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé. Un garage individuel, proposé en sus au prix de CHF 30’000.–, des places de parc extérieures ainsi qu’une vaste cave privative de 17 m² complètent ce bien. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition. L’accès à l’appartement peut se faire par ascenseur. À noter que le chauffage à distance sera installé en 2027. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktiere
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 92'000
- Dette hypothécaire
- CHF 368'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 18'400 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 4'600 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 4'600 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 27'600 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 82'800
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 1'380 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 2'300 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
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