
Appartement de 4 pièces avec jardin privatif et garage-box
CHF 510'000CHF 5'667 / m²
2300, La Chaux-de-Fonds
- Surface
- 90 m²
- pièces
- 4
- Type de bien
- Appartement
Description du bien
Ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un logement de plain-pied bénéficiant d’un agréable espace extérieur.
D’une surface habitable d’environ 90 m², il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et profite d’un véritable atout : un jardin privatif orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une situation pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité immédiate des transports publics, du collège des Foulets ainsi que d’une place de jeux.
Cette situation facilite la vie quotidienne et conviendra tout particulièrement à une famille souhaitant disposer des principales commodités à quelques pas de son domicile. D es espaces agréables et fonctionnels La distribution intérieure a été pensée pour offrir confort et praticité.
La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois belles chambres, qui bénéficient chacune d’un accès direct au jardin.
Cette configuration apporte une belle luminosité aux pièces tout en créant un lien particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’appartement dispose également de deux espaces sanitaires : une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 102'000
- Dette hypothécaire
- CHF 408'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 20'400 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 5'100 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 5'100 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 30'600 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 91'800
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 1'530 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 2'550 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
