
Grand appartement moderne avec jardin, véranda et 133 m2 de terrasse
CHF 780'000CHF 5'865 / m²
2052, Neuchâtel
- Surface
- 133 m²
- Type de bien
- Appartement
Description du bien
Un appartement moderne avec jardin et véranda à Fontainemelon Situé à Fontainemelon , ce bel appartement de 4,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs.
Construit en 2007 et parfaitement entretenu, il offre une surface habitable d’environ 102 m² ainsi qu’une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant confort et espace au quotidien.
Installé au rez-de-chaussée , l’appartement profite d’un véritable atout : un jardin orienté plein sud , permettant de bénéficier pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.
Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie et offre un lieu chaleureux et confortable pour profiter de l’extérieur en toute saison, y compris lors des belles journées d’hiver.
L’appartement se compose notamment de trois chambres , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres à coucher, bureau, chambre d’amis ou espace familial.
Les principaux atouts 4,5 pièces 3 chambres 2 salles de bain Environ 112 m² habitables Jardin privatif orienté plein sud Véranda 1 place de parc intérieure 1 place de parc extérieure Construction de 2007 Très bon état général Implanté dans un environnement résidentiel agréable et paisible , ce bien permet de profiter de la qualité de vie du Val-de-Ruz tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles. Grâce à son jardin plein sud, sa véranda, ses
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 156'000
- Dette hypothécaire
- CHF 624'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 31'200 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 7'800 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 7'800 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 46'800 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 140'400
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 2'340 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 3'900 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
