
Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse, vue lac et Alpes
2000, Neuchâtel, Neuchâtel
- Prix
- CHF 1'210'000
- Type de bien
- Appartement
- pièces
- 4,5
- Surface
- 111 m²
Description du bien
Ce superbe appartement moderne de 4,5 pièces bénéficie d’une construction récente datant de 2024. Conçu avec des matériaux de qualité et agrémenté de finitions soignées, il se distingue par son excellent état général, son confort contemporain et son élégance. D’une surface habitable d’environ 111 m², ce bien propose des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en privilégiant la fonctionnalité. L’appartement comprend notamment un vaste séjour de 46 m², trois belles chambres, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement d’un agréable espace extérieur. Répondant au standard Minergie-P, ce logement garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une construction durable. Une place de parc intérieure (en sus 30'000.- CHF) équipée d’une borne de recharge électrique complète ce bien., L’appartement bénéficie également d’une vue garantie, renforçant encore son attractivité. Situé dans un quartier recherché de Neuchâtel, il offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. En résumé, cet appartement se démarque par sa construction récente, son état irréprochable, ses finitions de qualité, sa grande terrasse, son excellent standard énergétique et son emplacement privilégié à Neuchâtel. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 242'000
- Dette hypothécaire
- CHF 968'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 48'400 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 12'100 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 12'100 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 72'600 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 217'800
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 3'630 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 6'050 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
Emplacement
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