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Magnifique triplex

Rive Gauche

CHF 3'950'000

Prix: CHF 3'950'000
Type de bien: Appartement
pièces: 10
Surface: n/d

Description du bien

Sublime appartement triplex dans une bâtisse historique du XVIIIe siècle à Vandoeuvres, situé dans une grande propriété entièrement clôturée avec accès par un portail électrique. Découvrez le charme intemporel de cet appartement triplex exceptionnel, niché au [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 790'000
Dette hypothécaire: CHF 3'160'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 158'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 39'500 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 39'500 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 237'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 711'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 11'850 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 19'750 / mois

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