
Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié
2206, Val-de-Ruz, Neuchâtel
- Prix
- CHF 380'000
- Type de bien
- Appartement
- pièces
- 1,5
- Surface
- 58 m²
Description du bien
Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable des Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 1,5 pièce séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de ses finitions. Construit en 2021, ce bien bénéficie des standards récents en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable d’environ 58 m² ainsi qu’un balcon de 7 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit a été pensé de manière fonctionnelle afin d’offrir confort et praticité au quotidien. La salle de douche contemporaine bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Le balcon permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout au long de l’année. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une conception facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Une cave privative complète avantageusement ce bien, tandis qu’une buanderie commune est mise à disposition des résidents de l’immeuble. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Ave
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 76'000
- Dette hypothécaire
- CHF 304'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 15'200 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 3'800 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 3'800 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 22'800 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 68'400
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 1'140 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 1'900 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
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