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Appartement 3.5 pièces avec vue lac à Montreux

Avenue des Alpes 24, 1820, Montreux, Vaud

CHF 845'000

Prix: CHF 845'000
Type de bien: Appartement
pièces: 3,5
Surface: 78 m²

Description du bien

Terrasse plein sud, parking, à deux pas des quais.

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 169'000
Dette hypothécaire: CHF 676'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 33'800 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 8'450 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 8'450 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 50'700 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 152'100

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 2'535 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 4'225 / mois

Prix au m²

indicatif

Prix au m² du bienCHF 10'833 / m²

Fourchette indicative du canton (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Emplacement

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