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EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier des Organisations Internationales

Genève

CHF 2'300'000

Prix: CHF 2'300'000
Type de bien: Commercial
pièces: 5
Surface: n/d

Description du bien

Superbe appartement de 5 pièces au cœur du quartier des Organisations Internationales Idéalement situé à quelques pas des Organisations Internationales, de l’aéroport, du centre-ville et de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de 5 pièces [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 460'000
Dette hypothécaire: CHF 1'840'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 92'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 23'000 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 23'000 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 138'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 414'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 6'900 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 11'500 / mois

Emplacement

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