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Les yeux dans l'eau

Rive Gauche

CHF 1'500'000

Prix: CHF 1'500'000
Type de bien: Commercial
pièces: 4
Surface: n/d

Description du bien

En Exclusivité Magnifique appartement 4/5 pièces au dernier étage Dans le charmant village d´Anières, idéalement desservi par les transports publics et proche des commerces, des écoles et de la crèche, ce lumineux 4,5 pièces d’une surface [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 300'000
Dette hypothécaire: CHF 1'200'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 60'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 15'000 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 15'000 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 90'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 270'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 4'500 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 7'500 / mois

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