Partenaire Fondateur
Authentique corps de ferme rénové avec goût
CHF 7'900'000
Anières
- pièces
- 10
- Type de bien
- Maison
Description du bien
Anières – Maison de maître de 1846, vue panoramique sur le Léman À quelques pas du cœur du village d’Anières et des rives du lac, cette maison de maître construite en 1846 conjugue le charme de [...]
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
20,0 %
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
2,0 %
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 1'580'000
- Dette hypothécaire
- CHF 6'320'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 316'000 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 79'000 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 79'000 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 474'000 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 1'422'000
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 23'700 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 39'500 / mois