Partenaire Fondateur
Conches - Maison individuelle à fort potentiel
CHF 4'850'000
Conches
- pièces
- 10
- Type de bien
- Maison
Description du bien
L’Exclusivité d’une adresse prestigieuse Située au cœur du quartier très prisé de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries, cette propriété individuelle profite d’un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé. À quelques minutes seulement du centre-ville [...]
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
20,0 %
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
2,0 %
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 970'000
- Dette hypothécaire
- CHF 3'880'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 194'000 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 48'500 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 48'500 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 291'000 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 873'000
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 14'550 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 24'250 / mois