
Chalet situé sur une vaste parcelle ensoleillée et cadre de vie privilégié
CHF 490'000CHF 233 / m²
2300, La Chaux-de-Fonds
- Surface
- 2'102 m²
- Type de bien
- Maison
Description du bien
Ce charmant ensemble immobilier, composé de deux chalets édifiés en 1945, bénéficie d’un environnement particulièrement calme, verdoyant et ensoleillé. La propriété séduit par son cachet authentique, son atmosphère chaleureuse et son joli jardin arboré, offrant un agréable espace extérieur.
Le chalet principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre pouvant également servir de bureau, une cuisine avec espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Une cave et un atelier complètent ce bâtiment.
Le second chalet dispose de deux chambres ainsi que d’un WC avec lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable selon les besoins des futurs propriétaires.
L’ensemble des bâtiments est en bon état général, bien que certains travaux d’entretien et de rénovation soient à prévoir afin de les adapter aux standards actuels.
Il est également possible d’acquérir, en option, une parcelle supplémentaire de 2’102 m², permettant de profiter d’une surface extérieure encore plus généreuse.
Les données techniques, surfaces et informations mentionnées dans ce document sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Avez-vous
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 98'000
- Dette hypothécaire
- CHF 392'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 19'600 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 4'900 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 4'900 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 29'400 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 88'200
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 1'470 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 2'450 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
