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EXCLUSIVITE - Charmant duplex villageois

Rhône / Arve

CHF 1'310'000

Prix: CHF 1'310'000
Type de bien: Maison
pièces: 7
Surface: n/d

Description du bien

A proximité de toutes les commodités, situé dans un quartier paisible au charme villageois, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 262'000
Dette hypothécaire: CHF 1'048'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 52'400 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 13'100 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 13'100 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 78'600 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 235'800

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 3'930 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 6'550 / mois

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