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"Exclusivité" Villa Familiale

Rive Gauche

CHF 2'750'000

Prix: CHF 2'750'000
Type de bien: Maison
pièces: 8
Surface: n/d

Description du bien

Située dans l’une des communes les plus prisées de Genève, découvrez cette magnifique villa alliant sérénité, confort et entretien irréprochable. Nichée dans un environnement résidentiel extrêmement calme et verdoyant, cette maison est le refuge idéal pour [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 550'000
Dette hypothécaire: CHF 2'200'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 110'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 27'500 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 27'500 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 165'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 495'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 8'250 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 13'750 / mois

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