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Villa individuelle "COUP DE COEUR"

Rive Gauche

CHF 2'900'000

Prix: CHF 2'900'000
Type de bien: Maison
pièces: 7
Surface: n/d

Description du bien

Charme au naturel, confort moderne et luminosité pour cette superbe maison individuelle en ossature bois, rénovée en 2021. Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des transports et à seulement 5 minutes de Vésenaz. Alliant le [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 580'000
Dette hypothécaire: CHF 2'320'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 116'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 29'000 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 29'000 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 174'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 522'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 8'700 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 14'500 / mois

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