
Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !
2314, La Sagne, Neuchâtel
- Prix
- CHF 250'000
- Type de bien
- Terrain
- pièces
- n/d
- Surface
- 842 m²
Description du bien
Opportunité rare à La Sagne-Église ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 842 m², idéalement situé au cœur du village de La Sagne-Église. Entièrement viabilisé, il est vendu avec un permis de construire déjà délivré pour une villa de 5 pièces avec vue sur les montagnes, deux grands garages et un projet déjà étudié, vous permettant de concrétiser votre construction rapidement, sans les délais ni les démarches administratives habituelles. Les plans de financement ont également déjà été établis, ce qui facilite l’analyse du projet et permet aux futurs acquéreurs de se projeter plus concrètement. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, d’une excellente exposition ainsi que d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une villa familiale ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle représente une opportunité de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Les données techniques et les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen auch gerne auf Deutsch zur Verfügung. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Profitez d’une estimation gratuite, sans engagement et réalisée par un profession
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 50'000
- Dette hypothécaire
- CHF 200'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 10'000 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 2'500 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 2'500 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 15'000 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 45'000
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 750 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 1'250 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
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