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Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !, photo 1
Partenaire Fondateur

Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !

2314, La Sagne, Neuchâtel

CHF 250'000
Prix
CHF 250'000
Type de bien
Terrain
pièces
n/d
Surface
842 m²

Description du bien

Opportunité rare à La Sagne-Église ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 842 m², idéalement situé au cœur du village de La Sagne-Église. Entièrement viabilisé, il est vendu avec un permis de construire déjà délivré pour une villa de 5 pièces avec vue sur les montagnes, deux grands garages et un projet déjà étudié, vous permettant de concrétiser votre construction rapidement, sans les délais ni les démarches administratives habituelles. Les plans de financement ont également déjà été établis, ce qui facilite l’analyse du projet et permet aux futurs acquéreurs de se projeter plus concrètement. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, d’une excellente exposition ainsi que d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une villa familiale ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle représente une opportunité de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Les données techniques et les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen auch gerne auf Deutsch zur Verfügung. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Profitez d’une estimation gratuite, sans engagement et réalisée par un profession

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

2,0 %
Fonds propres requis (min. 20 %)
CHF 50'000
Dette hypothécaire
CHF 200'000
Intérêt théorique (5 %)
CHF 10'000 / an
Entretien (1 % du prix)
CHF 2'500 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
CHF 2'500 / an
Charges théoriques annuelles
CHF 15'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif)
CHF 45'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 750 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 1'250 / mois

Prix au m²

indicatif
Prix au m² du bienCHF 297 / m²

Fourchette indicative du canton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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