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Appartement 3.5 pièces neuf à Morges

Rue de la Gare 18, 1110, Morges, Vaud

CHF 785'000

Preis: CHF 785'000
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3.5
Fläche: 82 m²

Objektbeschreibung

Construction récente, label énergétique élevé, balcon.

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 157'000
Hypothekarschuld: CHF 628'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 31'400 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 7'850 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 7'850 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 47'100 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 141'300

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 2'355 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 3'925 / Monat

Preis pro m²

indikativ

Preis pro m² der ImmobilieCHF 9'573 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Lage

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