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Villa contemporaine 6.5 pièces à Cologny

Chemin de la Colombière 5, 1223, Cologny, Genève

CHF 3'450'000

Preis: CHF 3'450'000
Objekttyp: Haus
Zimmer: 6.5
Fläche: 240 m²

Objektbeschreibung

Jardin arboré, vue dégagée, finitions haut de gamme.

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 690'000
Hypothekarschuld: CHF 2'760'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 138'000 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 34'500 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 34'500 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 207'000 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 621'000

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 10'350 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 17'250 / Monat

Preis pro m²

indikativ

Preis pro m² der ImmobilieCHF 14'375 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (GE)

CHF 9'000 / m²CHF 16'000 / m²

Lage

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