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Maison familiale 5.5 pièces à Nyon

Chemin du Cossy 14, 1260, Nyon, Vaud

CHF 1'690'000

Preis: CHF 1'690'000
Objekttyp: Haus
Zimmer: 5.5
Fläche: 180 m²

Objektbeschreibung

Quartier calme, jardin, garage double, écoles à proximité.

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 338'000
Hypothekarschuld: CHF 1'352'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 67'600 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 16'900 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 16'900 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 101'400 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 304'200

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 5'070 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 8'450 / Monat

Preis pro m²

indikativ

Preis pro m² der ImmobilieCHF 9'389 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Lage

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