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Duplex 5.5 pièces à Fribourg

Route des Alpes 9, 1700, Fribourg, Fribourg

CHF 915'000

Preis: CHF 915'000
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 5.5
Fläche: 140 m²

Objektbeschreibung

Lumineux, deux terrasses, vue sur la vieille ville.

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 183'000
Hypothekarschuld: CHF 732'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 36'600 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 9'150 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 9'150 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 54'900 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 164'700

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 2'745 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 4'575 / Monat

Preis pro m²

indikativ

Preis pro m² der ImmobilieCHF 6'536 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (FR)

CHF 5'500 / m²CHF 9'000 / m²

Lage

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