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Loft 2.5 pièces à Zurich Kreis 5

Josefstrasse 102, 8005, Zürich, Zürich

CHF 1'150'000

Preis: CHF 1'150'000
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2.5
Fläche: 95 m²

Objektbeschreibung

Volumes industriels, hauts plafonds, quartier branché.

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 230'000
Hypothekarschuld: CHF 920'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 46'000 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 11'500 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 11'500 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 69'000 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 207'000

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 3'450 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 5'750 / Monat

Preis pro m²

indikativ

Preis pro m² der ImmobilieCHF 12'105 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (ZH)

CHF 9'500 / m²CHF 17'000 / m²

Lage

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