
Appartement en attique avec terrasse, garage double et place de parc extérieure
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Preis
- CHF 540'000
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- k. A.
- Fläche
- k. A.
Objektbeschreibung
Situé dans une petite copropriété de seulement quatre logements, cet appartement en attique (sans ascenseur) séduit par son charme, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Alliant confort moderne et caractère authentique, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports publics et de toutes les commodités. Très apprécié des familles, le quartier offre un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine entièrement agencée ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher confortables, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un WC visiteurs avec lavabo. Un grand réduit vient compléter cet espace de manière particulièrement pratique. À l’extérieur, une magnifique terrasse s’étend sur toute la longueur de l’appartement et offre un agréable espace de détente ainsi qu’une vue dégagée sur les environs. Une cave, une place de parc extérieure ainsi qu’un garage double en enfilade complètent idéalement ce bien. Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.co
Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 108'000
- Hypothekarschuld
- CHF 432'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 21'600 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 5'400 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 5'400 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32'400 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 97'200
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 1'620 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 2'700 / Monat
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