
Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Preis
- CHF 460'000
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 121 m²
Objektbeschreibung
Cet appartement moderne et lumineux de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 121 m², se situe au 1er étage d’un immeuble idéalement placé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles, d’une grande place de jeux pour enfants ainsi que d’un arrêt de bus. Le bien bénéficie également d’un potager privatif de 20 m², ainsi que d’un espace « grillades » mis à disposition des copropriétaires de la PPE. L’appartement se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon habitable. La partie nuit comprend trois belles chambres de généreuses dimensions, un bureau, un réduit, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé. Un garage individuel, proposé en sus au prix de CHF 30’000.–, des places de parc extérieures ainsi qu’une vaste cave privative de 17 m² complètent ce bien. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition. L’accès à l’appartement peut se faire par ascenseur. À noter que le chauffage à distance sera installé en 2027. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktiere
Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 92'000
- Hypothekarschuld
- CHF 368'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 18'400 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 4'600 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 4'600 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27'600 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 82'800
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 1'380 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 2'300 / Monat
Preis pro m²
indikativIndikative Bandbreite im Kanton (NE)
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