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Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur, Foto 1
Partenaire FondateurNeuchâtel

Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur

CHF 390'000CHF 4'588 / m²

2300, La Chaux-de-Fonds

Fläche
85 m²
Zimmer
3.5
Objekttyp
Wohnung

Objektbeschreibung

Cet appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre.

Situé au 5ᵉ étage d’une PPE avec ascenseur, il offre une surface habitable nette d’environ 85 m² et bénéficie d’une distribution équilibrée des espaces.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un agréable séjour avec cheminée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de la présence d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et prolongeant agréablement les pièces de vie.

Construit en 1953, l’immeuble est aujourd’hui équipé d’un chauffage à distance, offrant une solution de chauffage moderne et efficace.

L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics ainsi que des espaces verts, permettant de profiter pleinement des infrastructures de La Chaux-de-Fonds.

Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram immobilier-NE.ch .

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Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

2.0 %
Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
CHF 78'000
Hypothekarschuld
CHF 312'000
Kalkulatorischer Zins (5 %)
CHF 15'600 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
CHF 3'900 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
CHF 3'900 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr
CHF 23'400 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
CHF 70'200

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 1'170 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 1'950 / Monat

Preis pro m²

indikativ
Preis pro m² der ImmobilieCHF 4'588 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²