
Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur
CHF 390'000CHF 4'588 / m²
2300, La Chaux-de-Fonds
- Fläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Objekttyp
- Wohnung
Objektbeschreibung
Cet appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre.
Situé au 5ᵉ étage d’une PPE avec ascenseur, il offre une surface habitable nette d’environ 85 m² et bénéficie d’une distribution équilibrée des espaces.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un agréable séjour avec cheminée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de la présence d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et prolongeant agréablement les pièces de vie.
Construit en 1953, l’immeuble est aujourd’hui équipé d’un chauffage à distance, offrant une solution de chauffage moderne et efficace.
L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics ainsi que des espaces verts, permettant de profiter pleinement des infrastructures de La Chaux-de-Fonds.
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Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 78'000
- Hypothekarschuld
- CHF 312'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 15'600 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 3'900 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 3'900 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23'400 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 70'200
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 1'170 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 1'950 / Monat
Preis pro m²
indikativIndikative Bandbreite im Kanton (NE)
