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Appartement moderne de 3,5 pièces bénéficiant d’une terrasse et d’un garage, Foto 1
Partenaire Fondateur

Appartement moderne de 3,5 pièces bénéficiant d’une terrasse et d’un garage

2000, Neuchâtel, Neuchâtel

CHF 650'000
Preis
CHF 650'000
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²

Objektbeschreibung

Cet appartement contemporain de 3,5 pièces, desservi par un ascenseur, offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement optimisé. D’une surface habitable de 84 m², il séduit par son confort, sa fonctionnalité ainsi que par la qualité de ses finitions. Construit en 2019, il répond aux standards actuels en matière d’isolation et de performance énergétique. L’espace de vie s’organise autour d’une spacieuse cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, qui s’intègre harmonieusement à un séjour idéal pour recevoir. Les deux chambres, agréables et bien agencées, bénéficient toutes deux d’un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire contemporaine faisant également office de douche. Une colonne de lavage privative vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, optimisé par la présence de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Une place de parc intérieure, proposée en supplément au prix de CHF 50'000.–, constitue un atout indéniable dans ce quartier recherché. Situation Idéalement situé au cœur de Neuchâtel, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. La ville, réputée pour son cadre lacustre, son patrimoine et son dynamisme, offre une qualité de vie particulièrement appréciée

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

2.0 %
Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
CHF 130'000
Hypothekarschuld
CHF 520'000
Kalkulatorischer Zins (5 %)
CHF 26'000 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
CHF 6'500 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
CHF 6'500 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr
CHF 39'000 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
CHF 117'000

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 1'950 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 3'250 / Monat

Preis pro m²

indikativ
Preis pro m² der ImmobilieCHF 7'738 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

Lage

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