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Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse, vue lac et Alpes, Foto 1
Partenaire Fondateur

Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse, vue lac et Alpes

2000, Neuchâtel, Neuchâtel

CHF 1'210'000
Preis
CHF 1'210'000
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Fläche
111 m²

Objektbeschreibung

Ce superbe appartement moderne de 4,5 pièces bénéficie d’une construction récente datant de 2024. Conçu avec des matériaux de qualité et agrémenté de finitions soignées, il se distingue par son excellent état général, son confort contemporain et son élégance. D’une surface habitable d’environ 111 m², ce bien propose des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en privilégiant la fonctionnalité. L’appartement comprend notamment un vaste séjour de 46 m², trois belles chambres, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement d’un agréable espace extérieur. Répondant au standard Minergie-P, ce logement garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une construction durable. Une place de parc intérieure (en sus 30'000.- CHF) équipée d’une borne de recharge électrique complète ce bien., L’appartement bénéficie également d’une vue garantie, renforçant encore son attractivité. Situé dans un quartier recherché de Neuchâtel, il offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. En résumé, cet appartement se démarque par sa construction récente, son état irréprochable, ses finitions de qualité, sa grande terrasse, son excellent standard énergétique et son emplacement privilégié à Neuchâtel. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

2.0 %
Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
CHF 242'000
Hypothekarschuld
CHF 968'000
Kalkulatorischer Zins (5 %)
CHF 48'400 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
CHF 12'100 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
CHF 12'100 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr
CHF 72'600 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
CHF 217'800

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 3'630 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 6'050 / Monat

Preis pro m²

indikativ
Preis pro m² der ImmobilieCHF 10'901 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

Lage

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