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Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié, Foto 1
Partenaire Fondateur

Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié

2206, Val-de-Ruz, Neuchâtel

CHF 380'000
Preis
CHF 380'000
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
1.5
Fläche
58 m²

Objektbeschreibung

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable des Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 1,5 pièce séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de ses finitions. Construit en 2021, ce bien bénéficie des standards récents en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable d’environ 58 m² ainsi qu’un balcon de 7 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit a été pensé de manière fonctionnelle afin d’offrir confort et praticité au quotidien. La salle de douche contemporaine bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Le balcon permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout au long de l’année. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une conception facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Une cave privative complète avantageusement ce bien, tandis qu’une buanderie commune est mise à disposition des résidents de l’immeuble. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Ave

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

2.0 %
Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
CHF 76'000
Hypothekarschuld
CHF 304'000
Kalkulatorischer Zins (5 %)
CHF 15'200 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
CHF 3'800 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
CHF 3'800 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr
CHF 22'800 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
CHF 68'400

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 1'140 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 1'900 / Monat

Preis pro m²

indikativ
Preis pro m² der ImmobilieCHF 6'552 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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