
Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié
2206, Val-de-Ruz, Neuchâtel
- Preis
- CHF 380'000
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 58 m²
Objektbeschreibung
Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable des Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 1,5 pièce séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de ses finitions. Construit en 2021, ce bien bénéficie des standards récents en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable d’environ 58 m² ainsi qu’un balcon de 7 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit a été pensé de manière fonctionnelle afin d’offrir confort et praticité au quotidien. La salle de douche contemporaine bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Le balcon permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout au long de l’année. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une conception facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Une cave privative complète avantageusement ce bien, tandis qu’une buanderie commune est mise à disposition des résidents de l’immeuble. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Ave
Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 76'000
- Hypothekarschuld
- CHF 304'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 15'200 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 3'800 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 3'800 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 22'800 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 68'400
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 1'140 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 1'900 / Monat
Preis pro m²
indikativIndikative Bandbreite im Kanton (NE)
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