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Appartement 3.5 pièces avec vue lac à Montreux

Avenue des Alpes 24, 1820, Montreux, Vaud

CHF 845'000

Preis: CHF 845'000
Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3.5
Fläche: 78 m²

Objektbeschreibung

Terrasse plein sud, parking, à deux pas des quais.

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 169'000
Hypothekarschuld: CHF 676'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 33'800 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 8'450 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 8'450 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 50'700 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 152'100

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 2'535 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 4'225 / Monat

Preis pro m²

indikativ

Preis pro m² der ImmobilieCHF 10'833 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Lage

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