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Villa 7 pièces avec piscine à Vevey

Chemin de Crédedoux 3, 1800, Vevey, Vaud

CHF 4'200'000

Preis: CHF 4'200'000
Objekttyp: Haus
Zimmer: 7
Fläche: 310 m²

Objektbeschreibung

Propriété d'exception, vue panoramique sur le Léman.

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 840'000
Hypothekarschuld: CHF 3'360'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 168'000 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 42'000 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 42'000 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 252'000 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 756'000

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 12'600 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 21'000 / Monat

Preis pro m²

indikativ

Preis pro m² der ImmobilieCHF 13'548 / m²

Indikative Bandbreite im Kanton (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Lage

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