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Off Market - L’Art de Vivre Impérial sur la Rive Gauche

Cologny

CHF 25'000'000

Preis: CHF 25'000'000
Objekttyp: Gewerbe
Zimmer: 9
Fläche: k. A.

Objektbeschreibung

Bien plus qu’une simple demeure, cette propriété d’architecte contemporaine incarne une expérience de vie unique et sans compromis. Située au cœur de la prestigieuse commune de Cologny, l’adresse la plus exclusive de Genève, elle allie une [...]

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 5'000'000
Hypothekarschuld: CHF 20'000'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 1'000'000 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 250'000 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 250'000 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 1'500'000 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 4'500'000

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 75'000 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 125'000 / Monat

Lage

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