Partenaire Fondateur
Off Market - L’Art de Vivre Impérial sur la Rive Gauche
CHF 25'000'000
Cologny
- Zimmer
- 9
- Objekttyp
- Gewerbe
Objektbeschreibung
Bien plus qu’une simple demeure, cette propriété d’architecte contemporaine incarne une expérience de vie unique et sans compromis. Située au cœur de la prestigieuse commune de Cologny, l’adresse la plus exclusive de Genève, elle allie une [...]
Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
20.0 %
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
2.0 %
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 5'000'000
- Hypothekarschuld
- CHF 20'000'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 1'000'000 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 250'000 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 250'000 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 1'500'000 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 4'500'000
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 75'000 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 125'000 / Monat
Lage
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