Conches - Maison individuelle à fort potentiel
Conches
- Preis
- CHF 4'850'000
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- 10
- Fläche
- k. A.
Objektbeschreibung
L’Exclusivité d’une adresse prestigieuse Située au cœur du quartier très prisé de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries, cette propriété individuelle profite d’un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé. À quelques minutes seulement du centre-ville [...]
Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 970'000
- Hypothekarschuld
- CHF 3'880'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 194'000 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 48'500 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 48'500 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 291'000 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 873'000
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 14'550 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 24'250 / Monat
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