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Maison Familiale en pignon

Genève

CHF 1'490'000

Preis: CHF 1'490'000
Objekttyp: Haus
Zimmer: 6
Fläche: k. A.

Objektbeschreibung

A 2 pas de la gare du CEVA de Dardagny, La Plaine et à 20 min de Genève Cornavin. En plein cœur du quartier résidentiel de La Plaine L’école primaire est à 700 m. Epicerie et [...]

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 298'000
Hypothekarschuld: CHF 1'192'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 59'600 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 14'900 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 14'900 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 89'400 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 268'200

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 4'470 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 7'450 / Monat

Lage

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