
Deux chalets implantés sur une vaste parcelle ensoleillée
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Preis
- CHF 550'000
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- k. A.
- Fläche
- 2'102 m²
Objektbeschreibung
Ce charmant ensemble immobilier se compose de deux chalets offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée en 1945, la propriété séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, tout en laissant entrevoir un beau potentiel. La propriété bénéficie d’un joli jardin arboré, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Le chalet principal comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine avec espace de rangement, une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, une cave et un atelier en annexes. Le chalet secondaire propose : deux chambres, un WC avec lavabo. L’ensemble des bâtiments est en bon état général. Certains travaux d’entretien et de rénovation restent toutefois à prévoir. Il est également possible d’acquérir, en option, une parcelle supplémentaire de 2’102 m². Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61
Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 110'000
- Hypothekarschuld
- CHF 440'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 22'000 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 5'500 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 5'500 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33'000 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 99'000
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 1'650 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 2'750 / Monat
Preis pro m²
indikativIndikative Bandbreite im Kanton (NE)
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