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Villa individuelle "COUP DE COEUR"

Rive Gauche

CHF 2'900'000

Preis: CHF 2'900'000
Objekttyp: Haus
Zimmer: 7
Fläche: k. A.

Objektbeschreibung

Charme au naturel, confort moderne et luminosité pour cette superbe maison individuelle en ossature bois, rénovée en 2021. Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des transports et à seulement 5 minutes de Vésenaz. Alliant le [...]

Finanzierungsanalyse

Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.

Eigenmittel20.0 %

Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts (optional)

Effektiver Zinssatz2.0 %

Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %): CHF 580'000
Hypothekarschuld: CHF 2'320'000
Kalkulatorischer Zins (5 %): CHF 116'000 / Jahr
Unterhalt (1 % des Kaufpreises): CHF 29'000 / Jahr
Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre): CHF 29'000 / Jahr
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 174'000 / Jahr
Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert): CHF 522'000

Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)

CHF 8'700 / Monat

Kalkulatorische Kosten pro Monat

CHF 14'500 / Monat

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