
Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !
2314, La Sagne, Neuchâtel
- Preis
- CHF 250'000
- Objekttyp
- Grundstück
- Zimmer
- k. A.
- Fläche
- 842 m²
Objektbeschreibung
Opportunité rare à La Sagne-Église ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 842 m², idéalement situé au cœur du village de La Sagne-Église. Entièrement viabilisé, il est vendu avec un permis de construire déjà délivré pour une villa de 5 pièces avec vue sur les montagnes, deux grands garages et un projet déjà étudié, vous permettant de concrétiser votre construction rapidement, sans les délais ni les démarches administratives habituelles. Les plans de financement ont également déjà été établis, ce qui facilite l’analyse du projet et permet aux futurs acquéreurs de se projeter plus concrètement. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, d’une excellente exposition ainsi que d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une villa familiale ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle représente une opportunité de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Les données techniques et les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen auch gerne auf Deutsch zur Verfügung. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Profitez d’une estimation gratuite, sans engagement et réalisée par un profession
Finanzierungsanalyse
Unverbindliche Schätzung nach den üblichen Schweizer Regeln (kalkulatorischer Zins 5 %, Unterhalt 1 %, Amortisation der 2. Hypothek in 15 Jahren). Dies ist kein Finanzierungsangebot.
Mindestens 20 % des Kaufpreises, davon mindestens 10 % harte Eigenmittel (ohne Guthaben der 2. Säule).
- Erforderliche Eigenmittel (mind. 20 %)
- CHF 50'000
- Hypothekarschuld
- CHF 200'000
- Kalkulatorischer Zins (5 %)
- CHF 10'000 / Jahr
- Unterhalt (1 % des Kaufpreises)
- CHF 2'500 / Jahr
- Amortisation 2. Hypothek (über 15 Jahre)
- CHF 2'500 / Jahr
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 15'000 / Jahr
- Erforderliches Brutto-Jahreseinkommen (Richtwert)
- CHF 45'000
Effektive Monatskosten (Zinssatz 2.0 %)
CHF 750 / Monat
Kalkulatorische Kosten pro Monat
CHF 1'250 / Monat
Preis pro m²
indikativIndikative Bandbreite im Kanton (NE)
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