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Exclusivité : Appartement au sein d’une résidence Minergie de standing

Genève

CHF 1'790'000

Prezzo: CHF 1'790'000
Tipo di immobile: Appartamento
locali: 4.5
Superficie: n/d

Descrizione dell'immobile

Appartement de 4.5 pièces au sein d’une résidence Minergie de standing Idéalement situé dans le très recherché quartier des Organisations Internationales, à proximité immédiate des institutions, du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités, cet [...]

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 358'000
Debito ipotecario: CHF 1'432'000
Interesse teorico (5 %): CHF 71'600 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 17'900 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 17'900 / anno
Oneri teorici annui: CHF 107'400 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 322'200

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 5'370 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 8'950 / mese

Posizione

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