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SUPERBE APPARTEMENT CLÉ EN MAIN – QUARTIER DES NATIONS

Genève

CHF 2'400'000

Prezzo: CHF 2'400'000
Tipo di immobile: Appartamento
locali: 6
Superficie: n/d

Descrizione dell'immobile

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Nations, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement apprécié. À quelques minutes à pied seulement du célèbre Café du Soleil, des commerces de proximité, d’une [...]

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 480'000
Debito ipotecario: CHF 1'920'000
Interesse teorico (5 %): CHF 96'000 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 24'000 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 24'000 / anno
Oneri teorici annui: CHF 144'000 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 432'000

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 7'200 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 12'000 / mese

Posizione

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