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Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage, foto 1
Partenaire Fondateur

Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 460'000
Prezzo
CHF 460'000
Tipo di immobile
Appartamento
locali
5.5
Superficie
121 m²

Descrizione dell'immobile

Cet appartement moderne et lumineux de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 121 m², se situe au 1er étage d’un immeuble idéalement placé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles, d’une grande place de jeux pour enfants ainsi que d’un arrêt de bus. Le bien bénéficie également d’un potager privatif de 20 m², ainsi que d’un espace « grillades » mis à disposition des copropriétaires de la PPE. L’appartement se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon habitable. La partie nuit comprend trois belles chambres de généreuses dimensions, un bureau, un réduit, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé. Un garage individuel, proposé en sus au prix de CHF 30’000.–, des places de parc extérieures ainsi qu’une vaste cave privative de 17 m² complètent ce bien. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition. L’accès à l’appartement peut se faire par ascenseur. À noter que le chauffage à distance sera installé en 2027. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktiere

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 92'000
Debito ipotecario
CHF 368'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 18'400 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 4'600 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 4'600 / anno
Oneri teorici annui
CHF 27'600 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 82'800

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 1'380 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 2'300 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 3'802 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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