
Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur
CHF 390'000CHF 4'588 / m²
2300, La Chaux-de-Fonds
- Superficie
- 85 m²
- locali
- 3.5
- Tipo di immobile
- Appartamento
Descrizione dell'immobile
Cet appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre.
Situé au 5ᵉ étage d’une PPE avec ascenseur, il offre une surface habitable nette d’environ 85 m² et bénéficie d’une distribution équilibrée des espaces.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un agréable séjour avec cheminée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de la présence d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et prolongeant agréablement les pièces de vie.
Construit en 1953, l’immeuble est aujourd’hui équipé d’un chauffage à distance, offrant une solution de chauffage moderne et efficace.
L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics ainsi que des espaces verts, permettant de profiter pleinement des infrastructures de La Chaux-de-Fonds.
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Analisi di finanziamento
Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.
Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).
- Fondi propri richiesti (min. 20 %)
- CHF 78'000
- Debito ipotecario
- CHF 312'000
- Interesse teorico (5 %)
- CHF 15'600 / anno
- Manutenzione (1 % del prezzo)
- CHF 3'900 / anno
- Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
- CHF 3'900 / anno
- Oneri teorici annui
- CHF 23'400 / anno
- Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
- CHF 70'200
Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)
CHF 1'170 / mese
Oneri teorici mensili
CHF 1'950 / mese
Prezzo al m²
indicativoFascia indicativa del cantone (NE)
