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Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur, foto 1
Partenaire FondateurNeuchâtel

Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur

CHF 390'000CHF 4'588 / m²

2300, La Chaux-de-Fonds

Superficie
85 m²
locali
3.5
Tipo di immobile
Appartamento

Descrizione dell'immobile

Cet appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre.

Situé au 5ᵉ étage d’une PPE avec ascenseur, il offre une surface habitable nette d’environ 85 m² et bénéficie d’une distribution équilibrée des espaces.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un agréable séjour avec cheminée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de la présence d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et prolongeant agréablement les pièces de vie.

Construit en 1953, l’immeuble est aujourd’hui équipé d’un chauffage à distance, offrant une solution de chauffage moderne et efficace.

L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics ainsi que des espaces verts, permettant de profiter pleinement des infrastructures de La Chaux-de-Fonds.

Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram immobilier-NE.ch .

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Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 78'000
Debito ipotecario
CHF 312'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 15'600 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 3'900 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 3'900 / anno
Oneri teorici annui
CHF 23'400 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 70'200

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 1'170 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 1'950 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 4'588 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²