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Appartement 4,5 pièces avec jardin plein sud et garage aux Foulets, foto 1
Partenaire Fondateur

Appartement 4,5 pièces avec jardin plein sud et garage aux Foulets

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 520'000
Prezzo
CHF 520'000
Tipo di immobile
Appartamento
locali
4.5
Superficie
90 m²

Descrizione dell'immobile

Cet agréable appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement adapté à une famille, à un couple ou à des personnes recherchant un logement de plain-pied avec espace extérieur. D’une surface habitable d’environ 90 m², l’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d’un jardin privatif orienté plein sud. Sa situation constitue également un avantage important. Le bien se trouve à proximité immédiate de l’arrêt de bus, du collège des Foulets ainsi que d’une place de jeux, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne, notamment pour une famille. La distribution intérieure est agréable et bien pensée. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, offrant une atmosphère chaleureuse et pratique au quotidien. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant d’un accès direct au jardin, ce qui apporte luminosité, confort et un lien privilégié avec l’extérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’une seconde salle d’eau comprenant un WC et une colonne de lavage. Ces équipements apportent un confort appréciable, notamment pour une famille. Une cave, une armoire de rangement, un local à vélos, une buanderie commune ainsi qu’un garage box (en sus 30'000,. CHF) complètent ce bien. La présence d’un stationnement intérieur constitue un avantage important dans ce

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 104'000
Debito ipotecario
CHF 416'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 20'800 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 5'200 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 5'200 / anno
Oneri teorici annui
CHF 31'200 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 93'600

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 1'560 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 2'600 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 5'778 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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