
Appartement moderne de 3,5 pièces bénéficiant d’une terrasse et d’un garage
2000, Neuchâtel, Neuchâtel
- Prezzo
- CHF 650'000
- Tipo di immobile
- Appartamento
- locali
- 3.5
- Superficie
- 84 m²
Descrizione dell'immobile
Cet appartement contemporain de 3,5 pièces, desservi par un ascenseur, offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement optimisé. D’une surface habitable de 84 m², il séduit par son confort, sa fonctionnalité ainsi que par la qualité de ses finitions. Construit en 2019, il répond aux standards actuels en matière d’isolation et de performance énergétique. L’espace de vie s’organise autour d’une spacieuse cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, qui s’intègre harmonieusement à un séjour idéal pour recevoir. Les deux chambres, agréables et bien agencées, bénéficient toutes deux d’un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire contemporaine faisant également office de douche. Une colonne de lavage privative vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, optimisé par la présence de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Une place de parc intérieure, proposée en supplément au prix de CHF 50'000.–, constitue un atout indéniable dans ce quartier recherché. Situation Idéalement situé au cœur de Neuchâtel, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. La ville, réputée pour son cadre lacustre, son patrimoine et son dynamisme, offre une qualité de vie particulièrement appréciée
Analisi di finanziamento
Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.
Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).
- Fondi propri richiesti (min. 20 %)
- CHF 130'000
- Debito ipotecario
- CHF 520'000
- Interesse teorico (5 %)
- CHF 26'000 / anno
- Manutenzione (1 % del prezzo)
- CHF 6'500 / anno
- Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
- CHF 6'500 / anno
- Oneri teorici annui
- CHF 39'000 / anno
- Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
- CHF 117'000
Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)
CHF 1'950 / mese
Oneri teorici mensili
CHF 3'250 / mese
Prezzo al m²
indicativoFascia indicativa del cantone (NE)
Posizione
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