CasaDeal
Torna alla ricerca
Appartement moderne de 3,5 pièces bénéficiant d’une terrasse et d’un garage, foto 1
Partenaire Fondateur

Appartement moderne de 3,5 pièces bénéficiant d’une terrasse et d’un garage

2000, Neuchâtel, Neuchâtel

CHF 650'000
Prezzo
CHF 650'000
Tipo di immobile
Appartamento
locali
3.5
Superficie
84 m²

Descrizione dell'immobile

Cet appartement contemporain de 3,5 pièces, desservi par un ascenseur, offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement optimisé. D’une surface habitable de 84 m², il séduit par son confort, sa fonctionnalité ainsi que par la qualité de ses finitions. Construit en 2019, il répond aux standards actuels en matière d’isolation et de performance énergétique. L’espace de vie s’organise autour d’une spacieuse cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, qui s’intègre harmonieusement à un séjour idéal pour recevoir. Les deux chambres, agréables et bien agencées, bénéficient toutes deux d’un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire contemporaine faisant également office de douche. Une colonne de lavage privative vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, optimisé par la présence de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Une place de parc intérieure, proposée en supplément au prix de CHF 50'000.–, constitue un atout indéniable dans ce quartier recherché. Situation Idéalement situé au cœur de Neuchâtel, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. La ville, réputée pour son cadre lacustre, son patrimoine et son dynamisme, offre une qualité de vie particulièrement appréciée

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 130'000
Debito ipotecario
CHF 520'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 26'000 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 6'500 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 6'500 / anno
Oneri teorici annui
CHF 39'000 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 117'000

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 1'950 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 3'250 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 7'738 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

Posizione

Chargement de la carte...

Contatta l'agenzia

Richiedi una visita o informazioni. L'agenzia ricevera la tua richiesta direttamente.

Informativa sulla privacy