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Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse, vue lac et Alpes, foto 1
Partenaire Fondateur

Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse, vue lac et Alpes

2000, Neuchâtel, Neuchâtel

CHF 1'210'000
Prezzo
CHF 1'210'000
Tipo di immobile
Appartamento
locali
4.5
Superficie
111 m²

Descrizione dell'immobile

Ce superbe appartement moderne de 4,5 pièces bénéficie d’une construction récente datant de 2024. Conçu avec des matériaux de qualité et agrémenté de finitions soignées, il se distingue par son excellent état général, son confort contemporain et son élégance. D’une surface habitable d’environ 111 m², ce bien propose des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en privilégiant la fonctionnalité. L’appartement comprend notamment un vaste séjour de 46 m², trois belles chambres, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement d’un agréable espace extérieur. Répondant au standard Minergie-P, ce logement garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une construction durable. Une place de parc intérieure (en sus 30'000.- CHF) équipée d’une borne de recharge électrique complète ce bien., L’appartement bénéficie également d’une vue garantie, renforçant encore son attractivité. Situé dans un quartier recherché de Neuchâtel, il offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. En résumé, cet appartement se démarque par sa construction récente, son état irréprochable, ses finitions de qualité, sa grande terrasse, son excellent standard énergétique et son emplacement privilégié à Neuchâtel. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 242'000
Debito ipotecario
CHF 968'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 48'400 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 12'100 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 12'100 / anno
Oneri teorici annui
CHF 72'600 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 217'800

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 3'630 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 6'050 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 10'901 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

Posizione

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