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Magnifique triplex

Rive Gauche

CHF 3'950'000

Prezzo: CHF 3'950'000
Tipo di immobile: Appartamento
locali: 10
Superficie: n/d

Descrizione dell'immobile

Sublime appartement triplex dans une bâtisse historique du XVIIIe siècle à Vandoeuvres, situé dans une grande propriété entièrement clôturée avec accès par un portail électrique. Découvrez le charme intemporel de cet appartement triplex exceptionnel, niché au [...]

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 790'000
Debito ipotecario: CHF 3'160'000
Interesse teorico (5 %): CHF 158'000 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 39'500 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 39'500 / anno
Oneri teorici annui: CHF 237'000 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 711'000

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 11'850 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 19'750 / mese

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