Appartement 4,5 pièces à Gravelone, Sion
CHF 795'000CHF 7'035 / m²
Gravelone, 1950, Sion
- Superficie
- 113 m²
- locali
- 4.5
- Tipo di immobile
- Appartamento
Descrizione dell'immobile
Bel appartement de 4,5 pièces avec cuisine, à Gravelone, sur les hauteurs de Sion, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Surface habitable de 113 m², prolongée par deux balcons (26 m² au total). Le bien est vendu avec un garage box fermé et une place de parc extérieure, compris dans le prix. Cadre paisible et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Sion et de ses commodités. Idéal comme résidence principale.
Visites et informations sur demande.
Analisi di finanziamento
Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.
Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).
- Fondi propri richiesti (min. 20 %)
- CHF 159'000
- Debito ipotecario
- CHF 636'000
- Interesse teorico (5 %)
- CHF 31'800 / anno
- Manutenzione (1 % del prezzo)
- CHF 7'950 / anno
- Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
- CHF 7'950 / anno
- Oneri teorici annui
- CHF 47'700 / anno
- Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
- CHF 143'100
Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)
CHF 2'385 / mese
Oneri teorici mensili
CHF 3'975 / mese
Prezzo al m²
indicativoFascia indicativa del cantone (VS)